9月月度營銷例會召開！

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2023年創典全程9月度營銷例會召開

 樓市政策頻發，熱度逐漸上漲

鐵軍們穩抓基本功的同時，探索線上獲客新渠道

信心滿滿，業績翻翻，迎戰創典冬季攻勢

超跌迎重磅救市，強制拉升穩經濟!

高品質改善需求持續釋放，市場全面迎接新需求，類四代從星星之火到全面燎原。

全國國慶假期市場表現:各地推盤積極性提升，同時企業加大項目優惠力度，項目到訪量較節前有所增加，但在假期出游及市場信心尚未明顯修復下，城市及區域間分化仍較嚴重，除核心城市或成熟區域樓市熱度較高外，整體成交量表現一般。    

弱復蘇，強預期，刺激政策持續，樓市穩步回暖！

9月【開盤/平銷優勝團隊】頒獎合影——西港瀾庭、萬科東望

雙節平銷優秀團隊——萬科東望、中建軌交山海境、錦悅府

雙節【開盤優勝團隊】頒獎合影——紫薇云上

9月&雙節銷冠合影—孫文平、呂欣、劉耀徽、曹穎瑩、吉壘

9月【拓客專題分享】頒獎合影——張亮

開盤就像一場大戲，有導演，有編劇，有演員。每個人都要演好自己的角色，立住人設，才能贏得觀眾，斬獲奧斯卡！

場景：有些事情只是看起來簡單。保安及客服人員、置業顧問談判逼定、認購的手續及流程、成交禮品領取及送客每個環節都非常重要。緊盯現場細節，關注到每位客戶的需求點。

演員：每個“演員”都應該有自己的劇本，而不是臨場發揮。提前的計劃和安排都是對開盤有利的，客戶的落座位置、熱銷氛圍每個細節都缺一不可。

心態：愿意用心付出的人總有結果和答案！信心不倒，擼起袖子的干勁。

不怕問題，能齊心協力解決問題，把事情盡力做到最好，正是我們存在的價值與意義。不忘初心，沒放棄之前，就不辜負自己的選擇。

想，都是問題，做，才有答案！

話題及內容:①通過政策找文案內容②通過戶型找文案內容③通過分享感動找文案內容④外出拓客找文案內容等。

拍攝方法：①主打簡單真實接地氣②隨時隨地都取景拍攝③視頻一定要清晰流暢，不卡頓，內容真實④有自己的觀點，本人最好出鏡。

視頻剪輯：通過剪映來制作，降噪、添加背景音樂、特效和飽和度等，使自己的視頻更加完美。

視頻發布：午飯和晚上即將下班，抖音使用頻次最高，一定要添加項目位置，加強引流效果。

貴在堅持，堅持拍攝，持續發布，再好的拍攝道具，再好的內容，不堅持肯定是不行的。

中國經濟增長離不開房地產，官方的說法——房地產是支柱產業；經濟學本質——國家的信用貨幣

為什么要思考這問題？切身感受著市場的難，看到身邊同行轉行、躺平，最黑暗的6-7月我經常想，房地產行業到底是什么？還有沒有前途？當時我覺得我找到了答案，而且給我內心的鼓勵很大

房地產進入新時代，不是什么房都能買

1. 房價增長背后的邏輯是城市化，買房本質上買的是所在城市和區域的增長機會，包括就業、教育、醫療、娛樂等資源

2. 買房兩大原則：① 先上車原則；② 稀缺原則

3. 今后中國房地產的三重邏輯：①增長邏輯；② 通脹邏輯；③機會成本邏輯

房地產，一鯨落，萬物衰！把心放肚子里，踏踏實實做好我們的業務，我們這個行業還能好好干很久

中國的房地產有特殊性，從一開始的農耕時代，有一定經濟基礎和成就的人，都講究先買田置地。包括現在在座的每一個人，假如給你幾百萬，你馬上想到的第一件事情可能都會和房地產相關，這就是我們中國人，所以要對房地產有非常大的信心。

西安的房地產非常好，根據這個城市的定位，以及在國家的地位。相信老祖宗們選擇，西安沒有什么戰亂，沒有什么自然災害，這個城市是會讓人感覺有神助，在外地有很多起伏的時候，西安幾乎沒有什么太大的起伏。我相信西安將會持續成為中國非常重要的城市，無論在經濟，政治，都是一個中流砥柱般的存在。

新基功，在現在這個“強抱”時代非常的必要。從市場環境來看，也是經過很多流量網紅的檢驗，我們不管是主動還是被動，都進入了一個移動互聯和短視頻的時代，你的生活可能沒有辦法去回避，必須要進入到這個環境中去，在這樣一個場景里面，我們作為代理公司，今天我們有一個痛點，不是我們能力不行，不是我們轉化不行， 其實是我們獲客太少，天天在等A位。在這個環境下，移動互聯給我們創造了一個機會，為了業績更好，為了在這個時代過的更好，我們要增強自己的基本功，進化基本功，我也相信創典的年輕人，會帶來很多的新想象力，新的能量！